Imóvel Seguro - Entrevistas Com Ladrões Confrontam Conceitos

Imóvel Seguro: Entrevistas Com Ladrões Confrontam Conceitos!

Pesquisas da Polícia Militar do Paraná realizadas com assaltantes atestam que imóveis cercados por muros altos oferecem certa tranquilidade para o ataque” 

Se você fosse negociar a venda de duas casas, sendo uma delas disposta em um terreno totalmente murado, e a outra, apenas cercada por portões baixos, visível por qualquer pessoa, em sua opinião, qual das duas ofereceria mais segurança a um pretenso comprador?

Se você optou pela primeira, talvez seja preciso rever seus conceitos sobre prevenção do crime através da arquitetura. Muitos acreditam que residências com muros altos podem inibir a ação de criminosos, mas as estatísticas comprovam justamente o contrário.

A Importância do Relacionamento Pós-Venda

A IMPORTÂNCIA DO RELACIONAMENTO PÓS-VENDA

"Carinho Antes é Interesse. Carinho Depois é Relacionamento"

Este é o lema para manter o cliente satisfeito mesmo no período mais crítico do negócio.

Champanhe, pasta do proprietário e eventos na obra para celebrar a aquisição do imóvel e e-mails e mensagens de celular (SMS) constantes para informar as etapas do processo de construção. Esses são apenas alguns dos contatos que a imobiliária deverá manter com o cliente durante o período de tempo entre o momento da compra e a entrega das chaves do apartamento.

Negociação Imobiliária é a hora do Cafezinho!

NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA É A HORA DO CAFEZINHO!

O processo de venda de qualquer tipo de imóvel envolve várias fases. As negociações finais ou as “tratativas” ocorrem na fase de fechamento da venda.  

Até chegar a esse momento, o corretor de imóveis já deve ter vencido as fases de:

• a) Abordagem - primeiro estágio da interação de vendas
• b) Entrevista - identificação das necessidades e expectativas do cliente 
• c) Apresentação/demonstração - comentários sobre o imóvel, levar o cliente a visitá-lo e destacar os benefícios que irá obter
• d) Objeções (esclarecimento de dúvidas)

Como Fechar a Negociação

O Símbolo do Corretor de Imóveis

O SÍMBOLO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

O símbolo que identifica a profissão dos Corretores de Imóveis é o Colibri - o beija-flor brasileiro. Colibri é um gênero de beija-flores que ocorre na América Central e do Sul. O grupo inclui quatro espécies, três das quais existentes no Brasil e habitam zonas de floresta montanhosa. 

A escolha é o resultado de uma pesquisa encomendada pelo COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) a especialistas que indicaram o Colibri - “Glaucis Hirsuta” – como representante da classe por ser o pássaro que mais se assemelha aos profissionais da intermediação imobiliária na luta pela sobrevivência.

Os Nove Erros Mais Caros dos Proprietários de Imóveis

ARTIGO DIRIGIDO AOS PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS

OS NOVE ERROS MAIS CAROS DOS PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS: 

ERRO Nº 1
PREÇO INCORRETO

Todo vendedor quer ganhar tanto quanto for possível quando está vendendo sua casa, mas pedir um preço alto demais geralmente custa a ele mais que um preço baixo demais. Se o preço for alto demais, corretores podem não querer mostrar a casa e os interessados podem hesitar para fazer uma oferta, sentindo que ela é muito baixa para ser considerada.

Parecer - Relação Empregatícia e Corretor de Imóveis

PARECER: RELAÇÃO EMPREGATÍCIA E CORRETOR DE IMÓVEIS

I- O corretor de imóveis devidamente inscrito no CRECI, teria algum vínculo de natureza trabalhista com a empresa imobiliária onde trabalha?

Sim, a simples inscrição no CRECI não implica em extinção de obrigação decorrente de relação trabalhista. Corretor habilitado pode ter vínculo empregatício desde que preenchidos os requisitos necessários à configuração da relação de emprego, tal seja 

Plano de Negocios Imobiliarios

PLANO DE NEGÓCIOS:

ROTEIRO BÁSICO PARA PEQUENAS EMPRESAS PRESTADORAS DE SERVIÇO NO MERCADO IMOBILIÁRIO

Elaborar um plano de negócios permite aos investidores determinar os seus objetivos no mercado imobiliário.

O objetivo principal da criação de um plano é desenvolver um roteiro para iniciar ou expandir um negócio bem sucedido.

Um plano estratégico ajuda aos investidores a estabelecer metas e definir um plano de ação. Se você não tiver certeza sobre qual direção tomar em seu próprio negócio imobiliário, existem softwares de planejamento estratégico que podem ajudá-lo a determinar qual nicho de mercado é mais apropriado.