DICAS: Porque Maceió

PORQUE MACEIÓ !

Localizada em um ambiente totalmente litorâneo, Maceió destaca-se pela sua beleza exuberante. Encravada entre os coqueiros, mangues e um belíssimo mar, proporciona a todos que a visitam lindas recordações.

Hoje, com aproximadamente 900 mil habitantes, é um dos mais belos pólos turísticos do Brasil, triplicando sua população na temporada de férias.

As praias são as mais bonitas do Brasil. Toda a orla marítima é enfeitada por coqueiros que dão um toque mágico à paisagem deslumbrante. Algumas das praias ainda são primitivas e deixam os visitantes em êxtase e sem vontade de deixá-las; elas são banhadas por um mar ora verde, ora azul, incomparáveis para o deleite da vista humana.

O Estágio do Faz de Contas

O Estágio do Faz de Contas

O Estágio do “faz de contas.”

A LEI Nº 11.788, DE 25 DE SETEMBRO DE 2008 é bem clara na sua definição do significado da palavra “ESTÁGIO”, como segue na sua interpretação do seu artigo vestibular:

Art. 1o Estágio é ato educativo escolar supervisionado, desenvolvido no ambiente de trabalho, que visa à preparação para o trabalho produtivo de educandos que estejam freqüentando o ensino regular em instituições de educação superior, de educação profissional, de ensino médio, da educação especial e dos anos finais do ensino fundamental, na modalidade profissional da educação de jovens e adultos.

Corretores Contam os Segredos e Macetes da Profissão

Corretores Contam os Segredos e Macetes da Profissão

Corretores contam tudo o que fazem para vender, menos o próprio nome. Acompanhe a confissão de três deles:



CORRETOR DE LANÇAMENTOS DA IMOBILIÁRIA "A", 4 ANOS DE PROFISSÃO:

A gente tem pressa de vender, mas o cliente, na maioria das vezes, não tem pressa de comprar. Então, a única saída é assustar o indeciso. Digo que já existe outra proposta pelo imóvel e que o risco de perder a oportunidade de morar naquele lugar maravilhoso é grande. Se o cliente está hesitante, mas vejo que tem bom potencial, ligo, mando e-mail e material de propaganda, passo meses e meses marcando presença.

Desencalhe Seu Imóvel!

Desencalhe Seu Imóvel!

Vender um imóvel não é uma aventura nem golpe de sorte. Siga as orientações abaixo para vender seu imóvel a preço de mercado, com rapidez, segurança e comodidade:

 1) Faça Uma Avaliação Criteriosa  

NÃO SUPERAVALIE. Geralmente para o proprietário a maior avaliação é a melhor, mesmo que não haja justificativa para o valor estimado. Palpites, informações de zeladores, vizinhos, preço de outro imóvel parecido que não foi vendido, somar quanto gastou e adicionar lucro, não servem para alicerçar a decisão de fixação de valor.

Dicas Para Agilizar a Venda do Seu Imóvel

Dicas Para Agilizar a Venda do Seu Imóvel

Vender ou alugar um imóvel é uma tarefa que pode levar meses para ser concretizada. Durante esse período, proprietários ficam ansiosos para receber propostas e acabam perdendo dinheiro com a manutenção da casa ou apartamento.  

Condomínio e IPTU são os gastos de maior peso. Além disso, é preciso incluir o custo do dinheiro parado, uma vez que um imóvel vazio não apresenta rendimentos. Se você está tentando comercializar seu imóvel há algum tempo e não consegue viabilizar o negócio, talvez agora seja o momento de colocar em prática algumas recomendações e agilizar a assinatura do contrato.

Encontrar o Preço de Venda é Mais Difícil do Que se Pensa

Encontrar o Preço de Venda é Mais Difícil do Que Se Pensa

Uma das maiores dificuldades que o mercado imobiliário, de unidades avulsas, é o desencontro existente entre os requisitos de interesse dos proprietários, quanto ao valor de sua propriedade e o preço de mercado.

Ocorre, na maior parte dos casos, que o proprietário tem uma noção romântica e emocional de sua propriedade, já que o adquiriu com muito sacrifício financeiro, levou muitos anos para quitar, realizou obras de instalação ou reformas com muito trabalho e despesas, fazendo tudo ao seu gosto e de sua família, por este fato estima um valor, geralmente alto em relação aos preços praticados no mercado com boa liquidez e pronta venda.

Glossário Imobiliário

Glossário Imobiliário

• Abjudicar

Desapossar, em razão de sentença judicial, o possuidor ilegítimo daquilo que pertence à outra pessoa. 

• Acabamentos

Conjunto de trabalhos - englobando pinturas, revestimento, puxadores etc. - que se seguem à fase de construção básica, em bruto. 

• Acessão Imobiliária

É o acréscimo a um bem imóvel resultante de um acontecimento natural ou de uma obra humana. 

• Agência Imobiliária

Empresas ou entidades que preenchem no mercado imobiliário a função de aproximar compradores e vendedores. 

• Agente Financeiro

Instituição financeira, pública ou privada, com a qual é feito o financiamento (autorizado, obrigatoriamente, pelo Banco Central).